E-mail: info@woon-goed.nl
Website: www.woon-goed.nl
Tel: 026 203 4002AFM nr: 12050694
Kifid nr: 300.019246
KvK nr: 97568805
IBAN nr: NL19INGB0114876002
Bezoekadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV BemmelPostadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV Bemmel
€ 365.000
Meidoornstraat 15 te Bemmel
Fijne tussenwoning met drie slaapkamers en volop mogelijkheden
Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met een praktische indeling en drie slaapkamers? Aan de Meidoornstraat 15 in Bemmel staat deze eengezinswoning uit 1962 met circa 81 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 323 m³. De woning staat op een perceel van 141 m² en beschikt over een ruime achtertuin.
De woning biedt een goede basis en verschillende mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak en woonwensen in te richten. De combinatie van de praktische indeling, drie slaapkamers en de ruime achtertuin maakt dit een interessante woning voor bijvoorbeeld starters of een gezin.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar, evenals het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Aan de rechterachterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is bereikbaar via de hal en beschikt over een keukenopstelling uit circa 2013 met diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser is in 2023 vernieuwd.
De woonkamer bevindt zich over de gehele linkerzijde van de begane grond. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee aparte deuren naar buiten, waardoor de tuin vanuit de woning op meerdere manieren bereikbaar is.
De indeling van de begane grond biedt een praktische basis voor het dagelijks wonen, met de keuken aan de rechterachterzijde en de woonkamer over de gehele linkerzijde van de woning.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn verschillend van formaat en kunnen naar eigen behoefte worden ingericht als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. De badkamer is omstreeks 2012 gerealiseerd en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie.
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een combinatie van wonen en thuiswerken.
Zolder
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder biedt extra bergruimte en kan naar eigen behoefte worden gebruikt voor het opbergen van spullen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren.
Buitenruimte
De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 55 m² en is de afgelopen jaren opnieuw aangelegd en ingericht. De aanwezige beplanting en verlichting zorgen voor een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Vooral in de avond zorgt de verlichting voor een gezellige sfeer.
Achter in de tuin bevindt zich een schuur. De elektriciteit in de schuur is vernieuwd en ook daar is de verlichting is vervangen. De schuur beschikt over voldoende opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinspullen of een extra koelkast of vriezer.
Een praktisch voordeel is de achterom. Vanuit de achtertuin is via een poort rechtstreeks toegang tot de straat. Hierdoor zijn fietsen en tuinspullen eenvoudig via de achterzijde bereikbaar.
De twee aparte deuren aan de achterzijde van de woning zorgen daarnaast voor een goede verbinding tussen de woonkamer en de tuin.
Ligging
De woning is gelegen aan de Meidoornstraat in Bemmel. Vanuit de woning zijn de voorzieningen van het dorp goed bereikbaar. Bemmel beschikt over diverse winkels, horecagelegenheden en scholen.
Ook op sportief gebied heeft Bemmel veel te bieden. Voor diverse teamsporten zijn er onder andere Sportclub Bemmel voor voetbal, MHC Bemmel 800 voor hockey en Batouwe Basketball voor basketbal. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor onder meer volleybal, badminton, tafeltennis, wielrennen, mountainbiken, hardlopen en skeeleren. Ook voor vechtsport en andere sportieve activiteiten is er een gevarieerd aanbod. Voor wie op een laagdrempelige manier wil bewegen, zijn er bovendien verschillende beweeggroepen.
Daarmee biedt Bemmel een breed en gevarieerd aanbod voor zowel fanatieke sporters als mensen die recreatief en laagdrempelig willen bewegen.
Bemmel is bovendien gunstig gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Beide steden zijn vanuit Bemmel goed bereikbaar en bieden een breed aanbod aan werkgelegenheid, winkels, horeca, onderwijs en andere voorzieningen.
De woning ligt in een rustige omgeving en vormt daarmee een prettige uitvalsbasis voor wie de voorzieningen van Bemmel binnen handbereik wil hebben.
Bijzonderheden
– Tussenwoning uit 1962
– Perceeloppervlakte van circa 141 m²
– Circa 81 m² gebruiksoppervlakte wonen
– Circa 323 m³ inhoud
– Drie slaapkamers
– Zolder met extra bergruimte en mogelijkheid tot extra slaapkamer
– Ruime achtertuin van circa 55 m², de afgelopen jaren opnieuw aangelegd en ingericht
– Aanwezige sfeervolle tuinverlichting
– Schuur met vernieuwde elektriciteit en verlichting
– Voldoende opslagruimte in de schuur
– Voor- en achtertuin
– Twee aparte deuren aan de achterzijde van de woning
– Achterom via een poort naar de straat
– Keuken uit circa 2013
– Vaatwasser vernieuwd in 2023
– Badkamer uit circa 2012
– Badkamer voorzien van mechanische ventilatie
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Glasvezelaansluiting
– Energielabel D
– Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging aan de Meidoornstraat 15 in Bemmel. Tijdens een bezichtiging kun je zelf de sfeer en mogelijkheden van de woning ervaren.
Gegevens
Prijs
:
€ 365.000
Status
:
Te koop
Adres
:
Meidoornstraat 15
Postcode
:
6681 ZN
Plaats
:
Bemmel
Land
:
Netherlands
Pand ID
:
5807
Bouw
Type woning
:
Eengezinswoning
Bouwjaar
:
1962
Indeling
Totaal aantal kamers
:
5
Slaapkamers
:
3
Badkamers
:
1
Aantal woonlagen
:
3
Badkamervoorzieningen
:
Douche, wastafel
Toilet
:
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
:
81 m2
Oppervlakte achtertuin
:
55
Oppervlakte voortuin
:
18
Inhoud
:
323
Kadastrale gegevens
Kadastrale gegevens
:
Bemmel, H, 4327
Eigendomssituatie
:
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
:
rustige buurt
Parkeren
Parkeren
:
openbare parkeerplaatsen
Energy Efficiency
Energy Class
:
D
| A+ | A | B | C |
|
Energy class D
D
| E | F | G | H |