Omschrijving

Op deze schitterende locatie tussen stad en natuur vindt u dit lichte en ruime 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een royale badkamer en een balkon met prachtig uitzicht over de omgeving. Het appartement bevindt zich in een karakteristiek appartementengebouw. Het pand heeft een landelijke ligging en is voorzien van een parkachtige tuin.

Het appartement is in 2012 gebouwd en voorzien van een energielabel B. Het gebouw wordt beheerd door een gezonde en goed functionerende Vereniging van Eigenaren.

Vanuit het appartement bent u binnen no time in het centrum van Wijchen of bij de naastgelegen recreatieplas De Berendonck en de Hatertse Vennen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en tal van sportieve activiteiten beoefenen. Ook de uitvalswegen A50, A73, A326 en het NS-station bevinden zich op steenworpafstand. vanaf het station Wijchen is de reistijd naar Nijmegen Centraal maar 10 minuten.

Indeling

Oprijlaan/tuin

Middels de prominente oprijlaan bereikt u het appartementengebouw met aan weerzijde voldoende parkeergelegenheid. Via de gezamenlijke entree heeft u toegang tot de hal met trappenhuis en lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij het appartementencomplex hoort een gedeelde tuin die de bewoners kunnen gebruiken

Woonkamer

De lichte woonkamer beschikt over een open keuken een balkon en heeft een schitterend uitzicht over de landelijke omgeving. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw waardoor u kunt genieten van mooie vergezichten. De open keuken (2013) is van alle gemakken voorzien en beschikt over Siemens inbouwapparatuur.

Slaapkamers

Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers met grote ramen. Alle ruimtes in het appartement beschikken over een zelfstandig controleerbare mechanische afzuiging. Zowel beide slaapkamers als de woonkamer en hal zijn voorzien van dezelfde lichte eikenhouten vloer.

Badkamer

De luxe badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Beide wastafels zijn voorzien van een wastafelmeubel en spiegelkast. Afgelopen zomer (2022) is de gehele tegelvloer op professionele wijze vernieuwd.

Bijzonderheden

• Instapklaar 3-kamer appartement
• Schitterende landelijke ligging
• Bouwjaar 2012
• Lift aanwezig in gebouw
• Energielabel B
• Gezonde VvE
• Nabij recreatiepark De Berendonck
• Nabij het centrum van Wijchen en Nijmegen
• Inpandige berging
• Oplevering op korte termijn mogelijk

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg