Omschrijving

In de populaire wijk ’t Zand vindt u deze fraaie en instapklare gezinswoning met stenen berging in de achtertuin!

Dit leuke woonhuis heeft een riant woonoppervlak van 115 m2 en is voorzien van vier slaapkamers. In 2022 is de gehele woning gemoderniseerd. Hierbij is de gehele woning voorzien van; nieuw stuk- en schilderwerk, een nieuwe vloer, een nieuwe luxe keuken en negen zonnepanelen. Ook is de gehele elektra in 2022 vernieuwd. Verder is deze gezinswoning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, een stenen berging met elektra en dak-, muur- en vloerisolatie. De combinatie elektrisch verwarmen en zonnepanelen maakt dit een zeer energiezuinig woonhuis!

In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen waaronder; winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Ook de buursteden Arnhem en Nijmegen zijn zowel per auto als met het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Aan de voorzijde van de woning vindt u de entree welke toegang geeft tot de ruime woonkamer, de trapopgang en het toilet. In de woonkamer vindt u aan zowel de voor- als achterzijde een grote raampartij. Aansluitend op de woonkamer vindt u een luxe open keuken, voorzien van een vaatwasser, 7-pits gasfornuis, koelkast en vriezer.

Op de 1e verdieping vindt u 4 slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De badkamer is compact en voorzien van een douche en een vaste wastafel. Veelal wordt van 1 slaapkamer een badkamer gemaakt en vervolgens van de huidige badkamer een wasruimte. Er zijn meerdere mogelijkheden.

Via een vaste trap komt u op zolder. Daar is met een dakkapel prima een 5e slaapkamer te maken. Momenteel dient deze ruimte als werkkamer met een voorzolder.

De achtertuin kunt u via de keuken en achterom bereiken. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een ruime stenen berging.

Bijzonderheden

• Volledig gemoderniseerd in 2022
• Ruime gezinswoning met vier slaapkamers
• 9 zonnepanelen
• Dak-, muur-, vloerisolatie
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Elektrische radiatoren
• Rolluiken aan voor-/achterzijde
• Nieuwe elektra in de gehele woning

Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg