Omschrijving

Nabij het centrum van Nijmegen vindt u dit leuke en goed onderhouden drie-kamer-appartement. Het appartement bevindt zich op een mooie locatie met zowel aan de voor- als achterzijde een fraai uitzicht! De woning heeft een woonoppervlak van 71 m2 en beschikt over een extra berging en parkeerplaats in de parkeer kelder. In de nabije omgeving bevinden zich tal van winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook het Radboud UMC en de Universiteit / Hoge School bevinden zich op fietsafstand.

Indeling

Entree: Aan de voorzijde van het complex vindt u de centrale entree. Deze entree is voorzien van een intercom met beeldscherm, zodat u kunt zien wie er aanbelt. Ook vindt u hier de brievenbus en heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement: Aan de achterzijde van het appartement vindt u het balkon. Via het balkon heeft u toegang tot de entree van het appartement. Wanneer u het appartement binnengaat, heeft u middels de hal toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en het toilet.

In de woonkamer geniet u van het fraaie uitzicht over het winkelcentrum. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ramen zijn voorzien van zonsverduisteringsfolie, hierdoor kunt u wel naar buiten kijken, maar heeft u geen last van een te felle zon. Ook zorgt het folie ervoor dat het lastiger is om vanaf buiten naar binnen te kijken, op deze manier wordt uw privacy gewaarborgd. Aan de rechterzijde van de woonkamer vindt u de open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.

Aan de achterzijde van het appartement vindt u twee lichte slaapkamers. De kleinste kamer dient momenteel als werkkamer. Naast de werkkamer vindt u de wasruimte. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een wasmachine en droger. Tevens bevindt zich in deze kamer de Cv-ketel (Vaillant combi 2002).

De badkamer en het toilet zijn netjes afgewerkt en verkeren in goede staat. De badkamer is voorzien van een inloop douche en een wastafelmeubel.

In de parkeerkelder vindt u de parkeerplek en berging welke tot het appartement behoren.

Bijzonderheden

• Instapklaar drie-kamer-appartement
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel C
• Parkeerplek en berging in kelder
• Zonneterras
• Centrale ligging
• Lift aanwezig

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg