Omschrijving

In het Land van Maas en Waal vindt u aan de Hosterd 46 te Puiflijk deze instapklare tussenwoning. Deze mooie tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in Puiflijk. Eind 2021 is de woning volledig geschilderd en is het toilet gerenoveerd. De woning is voorzien van een energielabel C. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie lichte slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een open keuken en een ruime achtertuin met overkapping en veel privacy.

Het centrum van Druten is gemakkelijk per fiets of auto te bereiken, in de nabije omgeving zijn er veel voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Middels de Maas en Waalweg is Puiflijk perfect verbonden met het rijkswegennet A15/A50/A73 en heeft een goede busverbinding.

Indeling

Wanneer u de woning via de entree binnengaat bereikt u via de hal; de open keuken, het toilet, de trapopgang met daaronder de trapkast. Via de open keuken bereikt u de woonkamer en bijkeuken. De keuken beschikt over diverse apparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De bijkeuken geeft u toegang tot de ruime achtertuin met overkapping en de berging. In de achtertuin bevindt zich een ruim tuinhuis.

Wanneer u naar de eerste verdieping gaat bereikt u via de overloop de drie lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Op de overloop en twee van de drie slaapkamers vindt u drie ruime inbouwkasten. Ook kunt u via het luik op de overloop de zolder bereiken, hier bevindt zich de Cv-Ketel (2015).

Bijzonderheden

• Schilderwerk binnen eind 2021;
• Renovatie Toilet begane grond eind 2021;
• Overkapping (2021) met veel privacy;
• Energielabel C;
• Dubbel glas;
• Sportfaciliteiten om de hoek;
• Inbouwkasten;
• Ruime berging en bijkeuken;
• Tuinhuis voorzien van elektra;
• Zeer complete en instapkare woning.

Vraagprijs: €295.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg

Aangeboden door WoonGoed!