Omschrijving

Aan de Muntweg 72 vindt u deze volledig gemoderniseerde woning, met karakteristieke kenmerken. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft een erg gunstige ligging. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels en horecagelegenheden. Ook is het centrum van Nijmegen gemakkelijk bereikbaar en ligt het Goffertpark om de hoek. De Radboud Universiteit, Hogeschool van Nijmegen, CWZ en Radboud UMC bevinden zich op fietsafstand.

Indeling

Wanneer u de woning binnenkomt heeft u via de hal toegang tot de kelder, het toilet en de woonkamer, welke voorzien is van een Frans eiken vloer. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de woonkamer grenst de keuken, welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur (oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser). Via de keuken betreedt u de tuin welke voorzien is van een berging en een achterom. Zowel de keuken als de hal zijn voorzien van originele granito vloeren.

Wanneer u naar de eerste verdieping gaat heeft u toegang tot twee slaap-/werkkamers en de badkamer, deze is in 2015 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer met ingebouwde kasten. De hal op de tweede verdieping biedt ruimte voor witgoed.

Bijzonderheden

• Dubbele beglazing en dakisolatie;
• Zolder gerenoveerd inclusief plaatsen van een dakkapel in 2021;
• Traprenovatie 1e en 2e verdieping in 2020;
• Dakisolatie, vloerisolatie boven en volledig HR++ glas;
• Cv-Ketel vernieuwd in 2020 (eigendom);
• Buitenzijde geschilderd in 2018;
• Zonnepanelen geplaatst in 2017 (eigendom);
• Voor- en achtertuin in 2016 opnieuw bestraat en beplant;
• Nieuwe keuken en badkamer in 2015;
• De gehele woning is voorzien van dubbele plissé gordijnen;
• Woning volledig gemoderniseerd.

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg

Aangeboden door WoonGoed!