€ Verkocht

Rijksstraatweg 91 te Beek

Aan de Rijksstraatweg in het charmante Beek, op een unieke plek tussen natuur en landschap, staat het “Zwaluwnest”, een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1914. Met een royaal woonoppervlak van ca. 184 m², verdeeld over 8 kamers waarvan 4 slaapkamers, biedt dit huis volop ruimte voor een gezin of voor wie graag royaal wil wonen. De woning ademt sfeer door de klassieke bouwstijl en de ligging in een groene omgeving.

Indeling van de woning
Het “Zwaluwnest” beschikt over een lichte woonkamer en een ruime eetkamer die in open verbinding staan. Vanuit hier loopt u via de keuken direct het ruime balkon op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur.

Het souterrain is een groot pluspunt van de woning. Deze verdieping beschikt over drie praktische ruimtes: een slaapkamer, een studeerruimte en een wasruimte. Daarnaast is er volop ruimte voor opslag of het inrichten van een provisieruimte. Vanuit de wasruimte is er bovendien directe toegang tot de tuin, wat het souterrain extra functioneel maakt.

Op de 1e verdieping bevinden zich de overige slaapkamers. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een modern badkamermeubel.

Ligging van de woning
De ligging van dit huis is ronduit bijzonder: aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de uitgestrekte Ooijpolder, terwijl u aan de voorzijde direct uitkijkt op het bos met de Elyzeese Velden. Deze unieke combinatie van bos en polder maakt de woonomgeving uitzonderlijk en aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van Nijmegen en de belangrijke uitvalswegen.

Bijzonderheden
– Karakteristieke woning uit 1914
– Woonoppervlak ca. 184 m², 8 kamers (4 slaapkamers)
– Souterrain met slaapkamer, studeerruimte, wasruimte en extra opslag
– Directe toegang tot de tuin vanuit het souterrain
– Vrij uitzicht over de Ooijpolder en bosgebied
– Nefit cv-ketel (2018, eigendom)
– Schilderwerk voorzijde recent (2024) uitgevoerd

 

Gegevens

Prijs : € Verkocht
Status : Verkocht
Adres : Rijksstraatweg 91
Postcode : 6573 CK
Plaats : Beek-Ubbergen
Land : Netherlands
Pand ID : 5005

Bouw

Type woning : Eengezinswoning
Soort woning : 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar : 1914

Indeling

Totaal aantal kamers : 8
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Aantal woonlagen : 3
Badkamervoorzieningen : Inloopdouche, wastafel
Toilet : 2

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte : 184 m2
Inhoud : 652

Kadastrale gegevens

Kadastrale gegevens : Ubbergen, 0282, B, 4351
Eigendomssituatie : Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging : Aan bosrand, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving.

Parkeren

Parkeren : Eigen oprit, openbare parkeerplaatsen.

Energy Efficiency

Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas, Geen spouw
Energy Class : C
A+ A B
| Energy class C
C 		D E F G H
Direct contact
  • : vastgoed@woon-goed.nl
  • : 026-2034002
More Info
Ik ga akkoord met de privacyverklaring.

  • Bezoekadres 
    Dr. Poellstraat 2
    6681 BV Bemmel

  • Postadres
    Dr. Poellstraat 2
    6681 BV Bemmel