E-mail: info@woon-goed.nl
Website: www.woon-goed.nl
Tel: 026 203 4002AFM nr: 12050694
Kifid nr: 300.019246
KvK nr: 97568805
IBAN nr: NL19INGB0114876002
Bezoekadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV BemmelPostadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV Bemmel
€ Verkocht onder voorbehoud
Zellersacker 1377 te Nijmegen
Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie? Dan is Zellersacker 1377 in Nijmegen wellicht precies wat u zoekt. Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van circa 104 m² en ligt op een perceel van 212 m². Met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt de woning veel comfort en leefruimte voor het hele gezin.
De woning is gelegen in de wijk Lindenholt, een rustige en ruim opgezette woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, supermarkten, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl het stadscentrum van Nijmegen binnen ongeveer vijfentwintig minuten fietsen ligt. Zo combineert u het gemak van stedelijk wonen met de rust van een kindvriendelijke buurt.
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst treft u een hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht, waardoor koken en samenleven goed op elkaar aansluiten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, die door de ligging op het zuidwesten veel zon ontvangt en ruimte biedt om heerlijk buiten te zitten of te tuinieren.
Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, elk met veel daglicht en een praktische indeling. De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze verdieping biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer en extra bergruimte zijn gesitueerd. Deze ruimte is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer en biedt veel flexibiliteit voor persoonlijke invulling.
Algemeen:
– Bouwjaar: 1982
– Woonoppervlakte: ca. 104 m²
– Perceeloppervlakte: 212 m²
– Inhoud: ca. 370 m³
– Energielabel: B
– Voorzien van zonnepanelen
– Dubbele beglazing en rolluiken
– Mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting
Bijzonderheden:
– Hoekwoning
– Vier slaapkamers
– Zonnige tuin op het zuidwesten
– Goed onderhouden
– Vrijstaande berging met elektra
De Zellersacker 1377 is een instapklare woning waar u direct kunt genieten van licht, ruimte en comfort. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft!
De vraagprijs bedraagt € 399.000,- k.k.
Gegevens
Prijs
:
€ Verkocht onder voorbehoud
Status
:
Te koop
Adres
:
Zellersacker 1377
Postcode
:
6546HD
Plaats
:
Nijmegen
Land
:
Netherlands
Pand ID
:
5471
Bouw
Type woning
:
Eengezinswoning
Soort woning
:
Hoekwoning
Bouwjaar
:
1982
Indeling
Totaal aantal kamers
:
5
Slaapkamers
:
4
Badkamers
:
1
Aantal woonlagen
:
3
Badkamervoorzieningen
:
Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Toilet
:
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
:
104 m2
Inhoud
:
370
Kadastrale gegevens
Kadastrale gegevens
:
Neerbosch, E, 2613
Eigendomssituatie
:
Volle eigendom
Parkeren
Parkeren
:
Openbare parkeerplaatsen, eventueel eigen oprit
Energy Efficiency
Isolatie
:
Dubbel glas, Volledige isolatie
Energy Class
:
B
| A+ | A |
|
Energy class B
B
| C | D | E | F | G | H |