E-mail: info@woon-goed.nl
Website: www.woon-goed.nl
Tel: 026 203 4002AFM nr: 12050694
Kifid nr: 300.019246
KvK nr: 97568805
IBAN nr: NL19INGB0114876002
Bezoekadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV BemmelPostadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV Bemmel
€ Verkocht onder voorbehoud
Hoogmeer 1511 te Wijchen
Op zoek naar een fijne, energiezuinige(energielabel A) eengezinswoning met sfeer en volop ruimte?
Dan is deze eengezinswoning aan Hoogmeer 1511 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, direct aan een park, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een gevoel van vrijheid.
Of je nu binnen zit in de ruime woonkamer of buiten in de tuin geniet, het vrije uitzicht (achterzijde) en de rustige ligging maken elke dag bijzonder. Hier woon je écht prettig!
Met een lichte woonkamer, een moderne dichte keuken, drie slaapkamers en zonnige diepe achtertuin is dit huis de plek om thuis te komen.
Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via een fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en vaste beplanting. Je komt de woning binnen via een nette hal die toegang geeft tot de woonkamer.
De woonkamer met trapkast is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een sfeervolle zitruimte met prettig zicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne dichte keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een fraai zicht op de tuin.
Via keuken kom je in een achtergelegen gang met een modern toilet, deur naar de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte houtenvloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Dankzij de raampartijen aan zowel voor- als achterzijde geniet je van veel natuurlijk licht.
Eerste verdieping
Via de stijlvolle trap kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, ligbad en tweede toilet.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met vliering. De open ruimte is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Er bevindt zich een separaat washok, ideaal voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte. Daarnaast is er een handige vliering voor seizoensspullen of andere opslag.
Creëer hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of zelfs twee kamers.
Buitenleven
De woning beschikt over een zonnige diepe achtertuin met vrij uitzicht aan de achterzijde die naadloos overloopt in het groen. Via een achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinbenodigdheden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging – perfect voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair.
Een heerlijke, goed onderhouden buitenruimte waar rust en privacy samenkomen.
Omgeving
Wijchen is een levendige plaats met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten en winkels voor dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het centrum van Wijchen, waar je een verscheidenheid aan winkels, boetieks en horecagelegenheden vindt.
De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Het nabijgelegen Wijchens Meer is ideaal voor wandelingen en biedt een prachtig uitzicht. Daarnaast zijn er diverse parken en groene gebieden in de buurt die uitnodigen tot fietsen, hardlopen of picknicken.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van station Wijchen, dat directe treinverbindingen biedt naar onder andere Nijmegen en Arnhem en er zijn meerdere bushaltes voor regionaal vervoer. Dankzij de nabijheid van de A326, A50 en A73 zijn omliggende steden en de rest van het land snel en gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– 8 zonnepanelen.
Gegevens
Prijs
:
€ Verkocht onder voorbehoud
Status
:
Verkocht onder voorbehoud
Adres
:
Hoogmeer 1511
Postcode
:
6605 BJ
Plaats
:
Wijchen
Land
:
Netherlands
Pand ID
:
5148
Bouw
Type woning
:
Eengezinswoning
Soort woning
:
Tussenwoning
Bouwjaar
:
1981
Indeling
Totaal aantal kamers
:
6
Slaapkamers
:
3
Badkamers
:
1
Badkamervoorzieningen
:
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
:
116 m2
Inhoud
:
412
Kadastrale gegevens
Kadastrale gegevens
:
Wijchen, F, 1095
Eigendomssituatie
:
Volle eigendom
Parkeren
Parkeren
:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Energy Efficiency
Isolatie
:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energy Class
:
A
| A+ |
|
Energy class A
A | B | C | D | E | F | G | H |