E-mail: info@woon-goed.nl
Website: www.woon-goed.nl
Tel: 026 203 4002AFM nr: 12050694
Kifid nr: 300.019246
KvK nr: 97568805
IBAN nr: NL19INGB0114876002
Bezoekadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV BemmelPostadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV Bemmel
€ 359.000
Gewelf 62 te Beuningen
Welkom in deze verrassend complete en tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning waar je zó in kunt! Deze woning heeft alles wat je zoekt: drie volwaardige slaapkamers, een moderne woon-eetkamer, een strakke keuken, en als kers op de taart een gezellige tuin die je leefruimte op een stijlvolle manier verlengt.
Gelegen aan een rustige en gezinsvriendelijke straat, is dit het perfecte thuis voor stellen of jonge gezinnen. Kortom een fijne plek om te wonen!
Indeling
Begane grond
Wanneer je de woning via de entree binnengaat heb je middels de strak afgewerkte hal toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, opbergruimte en via de deur kom je in de woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een sfeervolle zitruimte met prettig zicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een fraai zicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de gezellige woon- en eetkamer, waardoor een prettige leefruimte is ontstaan waar koken, tafelen en ontspannen samenkomen. Ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden.
De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte PVC vloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Dankzij de raampartijen aan zowel voor- als achterzijde geniet je van veel natuurlijk licht.
Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. Berging met cv-ketel en tweede berging met opbergmogelijkheden.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping . De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop bevindt zich een separaat washok, ideaal voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte.
De derde slaapkamer is ruim, licht en biedt volop mogelijkheden – perfect als hoofdslaapkamer, tienerkamer of rustige werkplek.
Buitenleven
De woning beschikt over een nette achtertuin. Via een achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinbenodigdheden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging – perfect voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair.
De perfecte locatie
Deze woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en aan de achterzijde aan een groenstrook met aangrenzend een speelveldje. Op loopafstand vind je de basisschool en het winkelcentrum van Beuningen. Beuningen heeft een hoog voorzieningen niveau denk aan diverse winkels, restaurants en cafés, evenals diverse sport- en recreatiefaciliteiten.
Bereikbaar en bruisend
Met gemakkelijke toegang tot de A73 en A50, zijn steden zoals Nijmegen, Arnhem en ‘s-Hertogenbosch binnen handbereik. De perfecte balans tussen rustige omgeving en alle voorzieningen dichtbij maakt Beuningen de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak. Pak deze kans en maak van deze woning jouw thuis!
Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– De trapleuning naar de eerste verdieping is voorzien van een stijlvolle LED-verlichting wat niet alleen zorgt voor extra
veiligheid maar ook een moderne uitstraling geeft;
– Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
– De woning is voorzien van een airco in de woonkamer en op zolder.
Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning!
Gegevens
Prijs
:
€ 359.000
Status
:
Te koop
Adres
:
Gewelf 62
Postcode
:
6641 NE
Plaats
:
Beuningen
Pand ID
:
5332
Bouw
Type woning
:
Eengezinswoning
Bouwjaar
:
1983
Indeling
Totaal aantal kamers
:
6
Slaapkamers
:
3
Badkamers
:
1
Aantal woonlagen
:
3
Badkamervoorzieningen
:
Inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
:
98 m2
Oppervlakte achtertuin
:
30
Inhoud
:
348