E-mail: info@woon-goed.nl
Website: www.woon-goed.nl
Tel: 026 203 4002AFM nr: 12050694
Kifid nr: 300.019246
KvK nr: 97568805
IBAN nr: NL19INGB0114876002
Bezoekadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV BemmelPostadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV Bemmel
€ 675.000 Verkocht
Graafseweg 59-61 Nijmegen
Omschrijving
Nabij het centrum van Nijmegen vindt u dit beleggingsobject. Het object bestaat uit twee
verschillende adressen (Graafseweg 59 en 61). Het object bevindt zich op fietsafstand van
de HAN, Radboud Universiteit en het Centraal Station Nijmegen. Het beleggingspand wordt
in verhuurde staat opgeleverd.
Het geheel wordt gestoffeerd en inclusief gas, water, licht en internet verhuurd voor een
bruto jaarhuur van € 50.610,-. De netto huur excl. nuts- en overige kosten bedraagt
+- € 37.696,90,- per jaar.
In totaal beschikt het pand over negen studentenkamers. Op de begane grond (59) bevinden
zich twee studentenkamers. Samen delen deze huurders een keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping (61) bevinden zich vier studentenkamers. Deze kamers zijn allen
voorzien van een eigen keukenblok. Op de tweede verdieping (61) bevinden zich drie
studentenkamer. Ook deze kamers zijn voorzien van een keukenblok. De zeven huurders
delen een badkamer (twee douchecabines). Op beide verdiepingen bevindt zich een toilet.
Onder de woning bevindt zich een souterrain welke, wanneer uitgediept, omgebouwd kan
worden tot studio. Het souterrain is via de achterzijde van de woning te bereiken.
Gegevens
Prijs
:
€ 675.000 Verkocht
Adres
:
Graafseweg 61
Postcode
:
6512 BR
Plaats
:
Nijmegen
Pand ID
:
3789
Bouw
Type woning
:
Eengezinswoning
Indeling
Totaal aantal kamers
:
9
Slaapkamers
:
9
Badkamers
:
1