E-mail: info@woon-goed.nl
Website: www.woon-goed.nl
Tel: 026 203 4002AFM nr: 12050694
Kifid nr: 300.019246
KvK nr: 97568805
IBAN nr: NL19INGB0114876002
Bezoekadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV BemmelPostadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV Bemmel
€ 330.000 Verkocht
Pastoor Rutjesstraat 6
Omschrijving
Een nette hoekwoning met vijf kamers, ruime tuin, overkapping en eigen oprit!
In het fijne Angeren vindt u aan de Pastoor Rutjesstraat 6 deze unieke hoekwoning. De woning beschikt over drie
slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Ook beschikt de woning over een ruime oprit waar plaats
is voor meerdere auto’s. De ruime tuin is netjes onderhouden en voorzien van een mooie overkapping. De
afgelopen jaren zijn er verschillende woningverbeteringen uitgevoerd. In 2020 is er een halve nokverhoging
aangebracht, hierdoor is er een extra kamer op de bovenste verdieping gerealiseerd. Ook zijn het dak, de gevel
en de vloer geïsoleerd, mede hierdoor beschikt de woning over een energielabel B.
De woning heeft een fijne ligging. Zowel aan de voor- als achterzijde ervaart u een gevoel van vrijheid en privacy.
In de directe omgeving vindt u verschillende voorzieningen als een basisschool, supermarkt, dorpshuis, bushalte,
horeca en sportgelegenheden. Per fiets zijn zowel Huissen als Bemmel gemakkelijk te bereiken. Met de auto of
het openbaarvervoer bent u binnen enkele minuten in Arnhem of Nijmegen.
Indeling
Wanneer u de woning via de voorzijde binnengaat, heeft u via de hal toegang tot de open keuken, de trapopgang,
kelderkast en het toilet. Via de keuken bereikt u de woonkamer en achtertuin. Wanneer u via de trapopgang in de
hal naar de eerste verdieping gaat, heeft u via de overloop toegang tot de eerste drie slaapkamers en de
badkamer. Ook vindt u op de overloop een inbouw-/trapkast. Wanneer u zich middels de trap verder naar naar de
tweede verdieping verplaatst, heeft u via de overloop toegang tot de vierde kamer. Ook deze kamer is erg licht en
kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Op de overloop op de tweede verdieping vindt u de cv-ketel
(2018) en is er een aansluiting voor een wasmachine en droger.
De ruime tuin is fraai aangelegd en voorzien van een mooie overkapping met berging. Aan de rechterzijde van de
woning bevindt zich de ingang naar de tuin. Ook is de tuin middels de oprit aan de rechter achterzijde van de
woning te bereiken. Op de oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. De overkapping biedt ruimte voor
een leuke zithoek. De berging en overkapping zijn voorzien van elektra. Ook is er een mogelijkheid om een wasbak
te realiseren in de berging, de aansluitingen zijn al aanwezig.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze leuke instapklare woning in Angeren? Kom gerust kijken! U kunt een
bezichtiging inplannen via Funda.
Gegevens
Prijs
:
€ 330.000 Verkocht
Status
:
Verkocht
Adres
:
Pastoor Rutjesstraat 6
Postcode
:
6687 BX
Plaats
:
Angeren
Pand ID
:
3784
Bouw
Type woning
:
Eengezinswoning