E-mail: info@woon-goed.nl
Website: www.woon-goed.nl
Tel: 026 203 4002AFM nr: 12050694
Kifid nr: 300.019246
KvK nr: 97568805
IBAN nr: NL19INGB0114876002
Bezoekadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV BemmelPostadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV Bemmel
€ Verkocht
Paul Krugerstraat 12 Arnhem
Omschrijving
Op een geweldige locatie in Arnhem vindt u aan de Paul Krugerstraat nr. 12 dit karakteristieke pand. Dit unieke woonhuis biedt veel mogelijkheden, zowel voor particuliere woningzoekers als beleggers!
Het pand telt drie woonlagen en beschikt over ca. 203 m2 woonoppervlak. De eerste en tweede verdieping zijn beide voorzien van een nette woonkamer, slaapkamer, eigen keuken en eigen badkamer met toilet. Voorheen werd de begane grond gebruikt als kantoorruimte. De woning beschikt over zeven zonnepanelen en heeft een energielabel C. De hoeveelheid woonoppervlak tezamen met de tuin en het dakterras bieden veel mogelijkheden!
Indeling van de woning
Wanneer u de woning aan de voorzijde binnengaat heeft u via de hal toegang tot de woonkamer (voorheen kantoorruimte), kelder en de trapopgang. Aan de rechter achterzijde van de woonkamer vindt u een ruimte waar een keuken en/of badkamer kan worden gerealiseerd. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van het woonhuis, heeft u toegang tot de achtertuin. De ramen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas en screens. De Cv-ketel op de begane grond is ongeveer 17 jaar oud. De begane grond en eerste verdieping kunnen samen als een woonruimte gesplitst/gebruikt worden. Hierbij kan er voor de derde woonlaag een eigen huisnummer en opgang gecreëerd worden. Ook kan het geheel als een woonruimte gebruikt worden.
Wanneer u via de trapopgang naar de eerste verdieping gaat, heeft u via de overloop toegang tot de woonkamer op de eerste verdieping en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is in 2013 vernieuwd en voorzien van twee nette slaapkamers, een keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook de tweede verdieping is voorzien van een eigen Cv-ketel (2013). De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van enkel glas.
Wanneer u via de trapopgang naar de tweede verdieping gaat, heeft u via de overloop toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Via de kleine slaapkamer bereikt u het ruime dakterras. Middels de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Ook de tweede verdieping is voorzien van een eigen Cv-ketel (2013).
Bijzonderheden
- Herenhuis met veel mogelijkheden
- Woonoppervlak 203 m2
- Zeven zonnepanelen
- Energielabel C
- Drie ruime woonlagen
- Vier slaapkamers
- Twee keukens en badkamers
- Dak +- 15 jaar geleden vernieuwd
- Glasvezel aansluiting
Vraagprijs: € 598.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Gegevens
Prijs
:
€ Verkocht
Status
:
Verkocht
Adres
:
Paul Krugerstraat 12
Postcode
:
6814 AS
Plaats
:
Arnhem
Pand ID
:
3947
Bouw
Type woning
:
Eengezinswoning
Soort woning
:
Boven- en benedenwoning
Bouwjaar
:
1912
Indeling
Totaal aantal kamers
:
7
Slaapkamers
:
4
Badkamers
:
2
Aantal woonlagen
:
3
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
:
203 m2
Energy Efficiency
Energy Class
:
C
| A+ | A | B |
|
Energy class C
C | D | E | F | G | H |