E-mail: info@woon-goed.nl
Website: www.woon-goed.nl
Tel: 026 203 4002AFM nr: 12050694
Kifid nr: 300.019246
KvK nr: 97568805
IBAN nr: NL19INGB0114876002
Bezoekadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV BemmelPostadres
Dr. Poellstraat 2
6681 BV Bemmel
€ Verkocht
Spijkerstraat 40 te Arnhem
Met enthousiasme en gepaste trots bieden wij een uitzonderlijke buitenkans, voor starters of juist doorstromers die gelijkvloers willen wonen; in het Spijkerkwartier gelegen prachtige benedenwoning met tuin in een appartementencomplex, met zichtlijnen over een prachtig plein en gemêleerde woningbouw en op een letterlijke steenworp afstand van de winkelvoorzieningen en gezellige restaurants.
De benedenwoning is grondgebonden en daarmee voorzien van een zonnige achtertuin op het zuiden. Daardoor niet enkel voor starters geschikt, maar ook voor als je het onderhoud van een (groot) huis vaarwel wilt zeggen, maar nog lekker wilt kunnen blijven aanrommelen in de achtertuin.
Indeling van de woning
Wanneer je de woning binnentreedt, kom je in de hal met berging, garderoberuimte en meterkast. Verder is hier het separate toilet met fonteintje gesitueerd.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met fraai uitzicht over de prachtige tuin. De ruime gezellige woon- eetkamer heeft veel lichtinval wat zorgt voor een prettige en open sfeer.
De keurige keuken gelegen aan de voorzijde van de woning is in een rechte opstelling geplaatst. Aan inbouwapparatuur zijn een afzuigkap, gaskookplaat, combioven, koel-vriescombinatie en vaatwasser aanwezig.
De woning is voorzien van 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. In een van de slaapkamers kun je een 2-persoonsbed plaatsen.
De betegelde en ruime badkamer is in een warme kleurstelling uitgevoerd. De badkamer is verder voorzien van een ruime douchegelegenheid, designradiator en een wastafelmeubel. Het fijne aan deze woning is dat de toiletruimte separaat van de badkamer is, waardoor uw visite geen gebruik hoeft te maken van de badkamer.
Berging
In de woning is een berging aanwezig. Hier vindt je een aansluiting voor een wasmachine. Je kunt hier ook prima nog extra spulletjes bewaren, die je direct bij de hand wenst te hebben. Daarnaast is er een aparte (fietsen) berging aanwezig deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, bestaande uit 33 appartementsrechten (20 appartementen en 13 bergingen). Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage is € 114,96.
Omgeving
Het Spijkerkwartier in Arnhem is een karakteristieke en levendige wijk die een unieke sfeer en geschiedenis uitstraalt. Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Arnhem, staat het Spijkerkwartier bekend om zijn diversiteit, culturele invloeden en bruisende gemeenschap. Met enkele minuten lopen bent u in de binnenstad van Arnhem terwijl uitvalswegen A325 en de A12 met een kleine 10 minuten zijn bereikt. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden alsmede supermarkten, de Steenstraat en fijne kroegjes en eettentjes.
Bijzonderheden:
– Sfeervolle benedenwoning met 2 slaapkamers;
– Bouwjaar 1984;
– Energielabel B;
– De woning en de wijk zijn aangewezen als beschermd stadsgezicht;
– In september/oktober 2024 worden de brievenbussen en het intercomsysteem vervangen;
– Actieve VvE, meerjarenbegroting is aanwezig;
– Bijdrage VvE is 114,96 per maand;
– De gehele woning is voorzien van een keurig afgewerkte laminaatvloer.
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Gegevens
Prijs
:
€ Verkocht
Status
:
Verkocht
Adres
:
Spijkerstraat 40
Postcode
:
6828 DL
Plaats
:
ARNHEM
Land
:
Netherlands
Pand ID
:
4424
Bouw
Type woning
:
Appartement
Soort woning
:
Benedenwoning
Bouwjaar
:
1984
Indeling
Totaal aantal kamers
:
3
Slaapkamers
:
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
:
78 m2
Inhoud
:
278